Geräumiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
566.000,00 € - 86399 Bobingen / Straßberg - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 2024-125
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 86399 Bobingen / Straßberg
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 156 m²
- Kaufpreis: 566.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 2098 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das 1966 erbaute Zweifamilienhaus liegt zurückversetzt auf einem großen Grundstück.
2 drei Zimmerwohnungen mit jeweils 78 m² Wohnfläche befinden sich im EG und OG.
Das haus bietet ausreichend Platz für eine oder zwei Familien.
Zusätzlich befinden sich noch zwei weitere Räume direkt im Dachgeschoss.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Dem Haus vorgelagert befindet sich eine Doppelgarage und Parkmöglichkeiten.
Große Flächen vor und hinter dem Gebäude bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.
Es stehen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten an.
Lage
Die Stadt Bobingen mit Ihren ca. 17.500 Einwohnern liegt ca. 13 Km südlich von Augsburg an den Flüssen Singold und Wertach. Grenzt direkt an den Naturpark Westliche Wälder.
Sie gliedert sich in die Stadt selbst und die Stadtteile Straßberg, Reinhartshausen, Waldberg und Kreuzanger.
Der Blumenweg ist eine ruhige Anwohnerstraße in Straßberg. Das Grundstück ist nach Aussage der Eigentümer voll erschlossen.
Ruhiges wohnen und kurze Wege zur Stadt Bobingen.
Ausstattung
- Bäder mit Fenster
- Einbauküchen
- Doppelgarage
- Werkstatt und Abstellhaus
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 209,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_LEICHT
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 10.01.2035
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen Beratungs-oder Besichtigungstermin unter
Tel.: 08234-800 380
oder
info@immo-bobingen.de